关于 Von Albert
激情、信任、责任.
柏林高端房产值得信赖的合作伙伴——亦是助力客户跨境置业的全球网络。
我们的故事
以人脉关系为基石，历经数十年积淀。
冯·艾伯特成立时有着明确的愿景:为柏林的豪华地产市场带来一种真正个人,专家主导的方法. 在一个不断变革的城市里,我们看到提供不同东西的机会——这种服务建立在深入的当地知识、酌处权和真正关心客户目标的基础上.
今天,我们的团队将几十年来在住宅销售、租赁、投资咨询和国际市场方面的经验结合起来。 我们随时与一些选定的客户合作,确保每个人都得到应有的关注和专门知识.
从格鲁尼瓦尔德的宏伟别墅到米特的当代顶楼,从万恩西的滨水地产到原始的商业空间——我们很熟悉柏林的财产地貌. 通过我们的国际网络,我们把同样的服务标准推广到世界各地市场.
我们的团队
Von Albert 背后的团队。
冯·阿尔伯特的创始人和董事长,亚历山大带领事务所对柏林豪华地产市场具有个性化服务,诚信和不妥协品质的愿景.
Alexander von Albert
Director
莫里茨建议客户在柏林最有求必应的街区购买高价住宅,将市场洞察力与量身定制的以客户为重点的方法结合起来.
Moritz Lindbergh
Residential Realty Advisor
里昂专门从事住宅投资机会,通过精心选择的柏林地产帮助客户建立长期价值.
Leon Seibert
Residential Investment Consultant
Timo为每项交易带来了专门的销售专门知识和柏林连接的深层网络,确保了客户的顺利流程和出色成果.
Timo Leo
Sales Specialist
作为受托大使,拉尔夫代表冯·阿尔伯特,具有决定公司与有辨识力的客户关系的自由裁量和个人接触.
Ralph Herforth
Trusted Ambassador
帕德马贾推动冯·艾伯特的战略增长并培育了全球伙伴关系,将公司的国际影响力扩展到了关键市场.
Padmaja Mashal
Strategic Growth & Global Partnerships
Jose Bridge Von Albert与南美客户和合作伙伴的柏林实践,为投资者和购房者开辟了跨大陆的机会.
Jose Bartels
South American Alliance
Roshan管理我们的系统和清单协调,确保所有财产交易和客户互动的无缝操作和有组织的数据流动.
Roshan Verghese
CRM and Listings coordinator
指引我们的信念
愿景与价值观
我们承接每一项委托背后所秉持的准则。
以客户为中心的理念
我们首先倾听。唯有真正理解客户所看重的关键之处，我们才会提出建议——一切以他们的目标为依归，而非迎合我们的现有房源。
创新与卓越
我们不断精进，并善用现有最优的工具——只为让我们的服务经得起最严苛的考验。
诚信与透明
信任源于坦诚。我们直言所想，并恪守清晰的原则——在每一段关系中，无一例外。
可持续与责任
我们坚持可持续的经营方式——让我们的项目为环境与社会带来的价值，超越其所耗费的成本。
全球专业视野，本地深耕洞察
我们以国际视野思考，同时熟稔柏林的每一条街巷。正是这样的结合，成就了最出色的成果。
总监寄语
“在瞬息万变的房产市场中，我们的专注远不止于交易本身；更在于打造量身定制的体验，缔结历久弥坚的关系。凭借透明、创新与对卓越的执着，我们不仅赢得信任，更为全球客户创造恒久的价值。”
我们伴您走过整段旅程。
Alexander von Albert
Director
实力见证
数字见真章
深耕柏林高端市场二十载——以及不断回头的客户群体。
0+
年经验
0+
已售房产
€0M+
交易额
0%
客户满意度
深受来自以下国家的外交官、大使馆与国际家庭信赖
英国
斯里兰卡
阿曼
卡塔尔
阿拉伯联合酋长国
新加坡
巴西
南非
尼日利亚
肯尼亚
加纳
埃及
摩洛哥
坦桑尼亚
埃塞俄比亚
涵盖对私密与安全有最高要求的大使、部长、使馆馆员、政府代表及国际高管。
我们的工作方式
策略与流程
结构化的服务模式——从初次洽谈到长期售后关怀，五大步骤一以贯之。
- 01
倾听与需求梳理
每段关系都始于一次私密的洽谈。目标、时间安排、财务框架、生活方式、家庭考量——在提出任何建议之前，我们都会全面掌握您的需求要点。
- 02
策略制定
基于需求梳理，我们为您量身制定专属策略。对买家而言，这意味着明确目标居住地段、房产画像与购置渠道组合；对卖家而言，则是确定营销策略——公开发售、有限披露，或完全非公开操作。
- 03
搜寻与甄选
我们将公开市场与非公开人脉网络融会贯通。客户所收到的，是一份臻选甄藏的清单，而非全部房源——每一处房产都已依据您的需求预先甄别。
- 04
谈判与尽职调查
报价定位、合同审阅、维修储备金核查、产权沿革、能源证书（Energieausweis）与租赁状况——一切都在您做出任何承诺之前统筹妥当。
- 05
成交与售后关怀
公证签约、融资协调、交接记录——而在这一切之后，是一段延续不断的关系。我们的绝大部分业务，都来自曾经服务过的客户。
我们的与众不同之处
客户告诉我们，他们最为看重的品质。
我们的经验
二十载深耕于一个几经起伏的市场。我们洞悉其中的周期、地段，以及那些历久保值的要素——无论是古典老宅，还是新建楼盘。
策略与流程
每一项委托都始于对您目标的深入理解。无论您意在购买、出售、投资还是迁居，我们都会量身制定专属策略，并遵循清晰而有据可循的流程。
私密与信任
我们的诸多交易皆在非公开市场中完成。私密与信任是每一段客户关系的根基——也正是我们绝大部分业务源于口碑推荐的原因所在。
我们的服务——核心
四大核心委托
支撑每一次客户合作的核心交易服务。
购买
从搜寻到购置的全程专业陪伴——涵盖主要居所、家庭宅邸、都会小居（pied-à-terre）与投资物业。
出售
战略性的公开营销，或完全私密的非公开推介——一切由您抉择，并因应房产特性与时间安排量身定制。
租赁
为业主提供高端租赁管理，为租客提供量身定制的搜寻服务——亦涵盖国际迁居安置。
投资
市场分析、投资组合策略、房产尽调，以及通往非公开发售良机的独享通路。
我们的服务——全程支持
交易之外的全方位支持
咨询、研究与协调工作，确保每一笔交易顺利落地——并在长远岁月中稳健无虞。
市场研究与分析
针对柏林各细分微观市场的自主分析——价格、供给、需求与先行指标。它们是我们每一条建议的坚实依据。
非公开房源网络
直通那些从不公开挂牌的房产。柏林最出类拔萃的物业，往往在幕后悄然易主——而我们，为您开启这一扇扇门。
国际网络
遍布中东、地中海地区及大西洋沿岸欧洲的经甄选合作伙伴——为跨境调动资本的客户保驾护航。
法律与税务协调
我们与公证人、税务顾问及律师协调配合——必要时提供双语支持——确保交易始终按部就班。
售后关怀与物业管理
服务不止于成交：持续的物业管理、租客服务，以及一支为您房产随时待命、经严格甄选的固定工匠团队。