柏林作为主要财产的安全港市场

财富寻找安全的港湾,在房地产中,这不仅仅是一个强烈的地址。 这意味着所有权将受到尊重,合同得到实施,价值将在整个周期和政府更迭期间得到维护。 德国的法律框架、其土地登记制度及其机构的可预测性,使柏林对买方发出安静而有力的呼吁,买方的首要关切是保护资本.

这种偏好塑造了这座城市的要地部分的特征. 柏林从来没有像最投机的欧洲首都那样表现,其更量度的定价历史是吸引人的一部分. 此处的买方通常持有长期资产,其取自资产的耐用性,而不是快速转盘的希望。 夏洛滕堡的阿尔特鲍公寓或格鲁尼瓦尔德的别墅被买来保留.

基本因素强化了这一点。 柏林在结构上在优质住房方面仍然供应不足,其人口基础广泛并不断增长,其经济跨越了政府、文化、科学和深层技术部门,而不是停留在任何单一支柱上。 这种多样化往往会抑制波动,这正是避风港资本所寻求的.

这不是一个能带来戏剧性的市场,这就是重点。 对于家庭、基金会和私人投资者来说,在几十年而不是几十年里思考的问题,柏林提供了欧洲日益稀缺的东西:一个以稳定、透明和所有权将持久的简单信心为基础的主要财产市场.