Bright City Apartment, top floor with a balcony—quiet living near Kudamm

Überblick

Diese Wohnung steht zum Verkauf in Wilmersdorf, Berlin und bietet 57,64 m2 Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zu den Funktionen gehören Aufzug, Keller, Einbauküche und Balkon. Es wird für 365.000 € angeboten. Das entspricht rund 6,332 Euro pro Quadratmeter. Von Albert Real Estate berät in jeder Phase des Erwerbs dieser Wohnung in Wilmersdorf. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu arrangieren.

Beschreibung

Über den Dächern von Halensee – ruhiges Wohnen in begehrter Stadtlage. Nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt erwartet Sie diese helle Wohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins. In der 5. und obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit bequemem Aufzugszugang gelegen, verbindet es urbanes Wohnen mit einer ruhigen Umgebung und einem wunderschönen grünen Ausblick. Mit 57,64 m2 Wohnfläche mit praktischem Grundriss vermittelt die Wohnung trotz ihrer kompakten Größe dank ihrer offenen Küche eine gewisse Großzügigkeit. Der geräumige nach Osten ausgerichtete Balkon bietet einen ungehinderten Blick über die Baumkronen, der perfekte Ort, um den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen zu beginnen. Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand und ist sofort einzugsbereit. Eine voll ausgestattete Küche, eingebaute Schränke und andere durchdachte Vorrichtungen sind bereits vorhanden, was einen einfachen, problemlosen Umzug ermöglicht. Besonders bemerkenswert ist die ungewöhnlich niedrige monatliche Servicegebühr von nur rund 280 € inklusive Heizkosten, ein seltener Vorteil, der diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv macht. Ein praktischer, trockener Keller rundet das Angebot ab. Die Lage besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in der Nähe des Kurfürstendamms sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung über S-Bahn- und Buslinien. Supermärkte, hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind alle zu Fuß erreichbar. Eine Immobilie, die durch ihre Lage, natürliches Licht und Wirtschaftlichkeit überzeugt, ideal als ruhiges Zuhause oder als nachhaltiges Investment in einem der gefragtesten Wohngebiete Berlins.

Ausstattung & Merkmale

Grundrisse

Lage

Ungefähre Lage aus Datenschutzgründen. Genaue Adresse auf Anfrage.

Gut zu wissen

Wie groß ist diese Wohnung?

Es bietet 57,64 m2 Wohnfläche, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Wo befindet sich diese Wohnung?

Es befindet sich in Wilmersdorf, Berlin. Die genaue Adresse wird auf Anfrage mit interessierten Kunden geteilt.

Was ist der geforderte Preis?

Der geforderte Preis beträgt 365.000 €.

Wie kann ich eine Besichtigung arrangieren?

Kontaktieren Sie von Albert Real Estate, um eine private Besichtigung zu arrangieren. Unsere Berater begleiten Sie durch jeden Schritt des Einkaufs in Wilmersdorf.