柏林豪华住宅的可持续性和能源绩效

围绕柏林奢侈地产的对话发生了变化. 买家曾先询问住址和完结之处,现在他们询问能源性能,运行成本,以及大楼封套的长期状况. 德国的能源标准和不断上涨的取暖成本使效率成为优质住房的决定性特征,而不是事后考虑.

这一挑战在这一期间的库存中最为有趣。 一个宏伟的阿尔特鲍带来美丽和比例,但也带来为另一个世纪设计的单层玻璃,坚固的墙壁和取暖系统. 最好的修复措施是直接解决这个问题,谨慎地改进窗户,改善绝缘、现代取暖,以及以尊重历史织物的方式引入控制通风。 结果是,一个不丧失其性能的家.

在别墅区,图片相似,但范围较大. 热泵、太阳能系统、高性能玻璃和智能建筑管理在市场顶端的地产中越来越受到期待。 购买者明白,强有力的能源评级能保护他们免受未来成本和监管的影响,而且这种评级已成为溢价住房如何保值的一部分.

对于卖家来说,信息是明确的. 将理想的地址与真正的能源表现结合起来的财产现在与不理想的财产不同,差距正在扩大。 在柏林,可持续性和奢侈不再处于紧张状态;人们越来越希望得到的家园是提供两者的家园.