International / Naher Osten
Sultanate of Oman
Raffinierte Residenzen in der diskretesten Destination des Golfs.
Verfügbar in Oman
Immobilien & Projekte, an denen wir derzeit arbeiten
Eine Live-Vorschau auf Immobilien und Projekte aus Oman aus unserer Pipeline. Ausführliche Dossiers werden auf Anfrage geteilt.
Über
Warum Oman
Oman bietet einen deutlich anderen Vorschlag als seine Nachbarn - ein langsameres, raffinierteres Golferlebnis. Die Vision 2040 des Sultanats hat das Eigentumsrecht für Ausländer innerhalb der Integrated Tourism Complexes (ITCs) geöffnet und hochwertige Küsten- und Bergresidenzen erschlossen.
Käufer sind in der Regel GCC-Bürger, kehren omanischen Diaspora, und ein wachsender Anteil der nordeuropäischen Käufer vom Klima, Sicherheit und Lebensstil angezogen.
Ausländischer Freibesitz in ITC erlaubt
Wohnsitz durch qualifizierten Immobilienkauf
Pegged Omani rial — Wechselkursstabilität
Natürlich begrenztes Angebot an Luxus-Inventar
Märkte, die wir abdecken
Städte & Regionen
Die Wohnlagen, Marinas und Küsten, die unsere lokalen Partner am besten kennen.
Muscat
Kapital und Zentrum des Luxusmarktes. Muscat Hills, Al Mouj und der Shatti Al Qurum Korridor beherbergen das raffinierteste Inventar.
Salalah
Die Südküste des Sultanats - grün während des Khareef-Monsuns, mit Berg-und-Meer-Anwesen zunehmend begehrt.
Marktüberblick
Wie sich der Markt in Oman bewegt
Ein kleinerer, ruhigerer Markt als die VAE mit geringem Transaktionsvolumen, aber stabilen Primwerten. Trophy Assets handeln off-market.
Kennzahlen
ITC-Gebiete
Zugang zu ausländischen Käufern
Ab €650k
Wohnsitzschwelle
8-12 wochen
Durchschnittliche Transaktionszeit
Unser Netzwerk in Oman
Partnernetzwerk
Geprüfte lokale Beziehungen – das Fundament jeder grenzüberschreitenden Transaktion, die wir durchführen.
Muscat und Salalah
Established Omani Brokerages
Lokale Beziehungen zu Entwicklern und privaten Eigentümern sowohl im ITC- als auch im Nicht-ITC-Inventar.
Gut zu wissen
- Wo ist Von Albert im Oman tätig?
- Im Oman konzentrieren wir uns auf Muscat und Salalah und arbeiten über vertrauenswürdige lokale Partner.
- Wie beschaffen Sie Immobilien im Oman?
- Durch geprüfte lokale Partner, die den Markt genau kennen. Wir koordinieren Viewings, Due Diligence und die grenzüberschreitende Schließung zu einem einzigen Servicestandard.
- Sind Oman-Immobilien außerhalb des Marktes verfügbar?
- Ja. Ein Großteil des Hauptinventars im Oman erfolgt privat. Teilen sie ihren brief und wir werden eine maßgeschneiderte shortlist aus unserem lokalen netzwerk zurückgeben.
- Kann Von Albert einen grenzüberschreitenden Kauf aus Deutschland unterstützen?
- Ja. Wir begleiten Käufer mit Sitz in Deutschland und anderswo durch jede Phase einer internationalen Akquisition, auf Englisch und Deutsch.
Beratungsangebot
Sie erwägen Oman?
Eine vertrauliche Beratung mit unserem internationalen Team – Marktkontext, Partnervorstellungen und ein klarer nächster Schritt.