International / Naher Osten
Sultanate of Oman
Raffinierte Residenzen in der diskretesten Destination des Golfs.
Verfügbar in Oman
Immobilien & Projekte, an denen wir derzeit arbeiten
Ein Blick auf Immobilien und Projekte in Oman aus unserer aktuellen Pipeline. Ausführliche Dossiers erhalten Sie auf Anfrage.
Über
Warum Oman
Oman bietet einen deutlich anderen Vorschlag als seine Nachbarn - ein langsameres, raffinierteres Golferlebnis. Die Vision 2040 des Sultanats hat das Eigentumsrecht für Ausländer innerhalb der Integrated Tourism Complexes (ITCs) geöffnet und hochwertige Küsten- und Bergresidenzen erschlossen.
Käufer sind in der Regel GCC-Bürger, kehren omanischen Diaspora, und ein wachsender Anteil der nordeuropäischen Käufer vom Klima, Sicherheit und Lebensstil angezogen.
Ausländischer Freibesitz in ITC erlaubt
Wohnsitz durch qualifizierten Immobilienkauf
Pegged Omani rial — Wechselkursstabilität
Natürlich begrenztes Angebot an Luxus-Inventar
Märkte, die wir abdecken
Städte & Regionen
Die Wohnlagen, Marinas und Küsten, die unsere lokalen Partner am besten kennen.
Muscat
Kapital und Zentrum des Luxusmarktes. Muscat Hills, Al Mouj und der Shatti Al Qurum Korridor beherbergen das raffinierteste Inventar.
Salalah
Die Südküste des Sultanats - grün während des Khareef-Monsuns, mit Berg-und-Meer-Anwesen zunehmend begehrt.
Marktüberblick
Wie sich der Markt in Oman bewegt
Ein kleinerer, ruhigerer Markt als die VAE mit geringem Transaktionsvolumen, aber stabilen Primwerten. Trophy Assets handeln off-market.
Kennzahlen
ITC-Gebiete
Zugang zu ausländischen Käufern
Ab €650k
Wohnsitzschwelle
8-12 wochen
Durchschnittliche Transaktionszeit
Unser Netzwerk in Oman
Partnernetzwerk
Geprüfte lokale Beziehungen – das Fundament jeder grenzüberschreitenden Transaktion, die wir durchführen.
Muscat und Salalah
Established Omani Brokerages
Lokale Beziehungen zu Entwicklern und privaten Eigentümern sowohl im ITC- als auch im Nicht-ITC-Inventar.
Gut zu wissen
- Wo ist Von Albert in Oman tätig?
- In Oman konzentrieren wir uns auf Muscat und Salalah und arbeiten dort mit ausgewählten Partnern vor Ort.
- Wie finden Sie Immobilien in Oman?
- Über geprüfte Partner vor Ort, die den Markt genau kennen. Besichtigungen, Prüfung der Unterlagen und Abwicklung koordinieren wir über Ländergrenzen hinweg nach einem einheitlichen Servicestandard.
- Gibt es in Oman auch Immobilien außerhalb des offenen Marktes?
- Ja. Ein Großteil der besten Objekte in Oman wird diskret vermittelt. Nennen Sie uns Ihre Vorstellungen – wir stellen Ihnen eine passgenaue Auswahl aus unserem Netzwerk vor Ort zusammen.
- Begleitet Von Albert auch einen Auslandskauf von Deutschland aus?
- Ja. Wir begleiten Käufer aus Deutschland und anderen Ländern durch jede Phase eines internationalen Erwerbs – auf Deutsch und Englisch.
Beratungsangebot
Sie erwägen Oman?
Eine vertrauliche Beratung mit unserem internationalen Team – Marktkontext, Partnervorstellungen und ein klarer nächster Schritt.