International / Naher Osten
United Arab Emirates
Steuereffizientes Luxusleben im wichtigsten Hub des Golfs.
Verfügbar in UAE
Immobilien & Projekte, an denen wir derzeit arbeiten
Ein Blick auf Immobilien und Projekte in UAE aus unserer aktuellen Pipeline. Ausführliche Dossiers erhalten Sie auf Anfrage.
Über
Warum UAE
Die Vereinigten Arabischen Emirate haben sich zu einem der aktivsten Luxusmärkte der Welt entwickelt. Eine AED-USD-Anbindung, keine persönliche Einkommensteuer, eine erstklassige Infrastruktur und zugängliche langfristige Golden Visa-Pfade haben eine internationale Käuferbasis angezogen, die in der Region ihresgleichen sucht.
Ausländisches Eigentum ist in ausgewiesenen Freihandelszonen vollständig erlaubt. Transaktionen sind sehr transparent, vom Dubai Land Department oder gleichwertigen Emiratbehörden registriert und werden in der Regel innerhalb von vier bis acht Wochen abgewickelt.
Kein persönliches Einkommen oder Kapitalertragsteuer
AED an USD gekoppelt — Währungsstabilität
10 Jahre Golden Visa für qualifizierte Immobilien
Reifer Freehold-Rahmen für ausländische Käufer
Märkte, die wir abdecken
Städte & Regionen
Die Wohnlagen, Marinas und Küsten, die unsere lokalen Partner am besten kennen.
Dubai
Die Hauptstadt der Region - Palm Jumeirah Villen, Penthäuser in der Innenstadt und aufstrebende Bezirke wie Dubai Hills und Jumeirah Bay.
Abu Dhabi
Mehr institutionell und familienorientiert. Saadiyat Island, Yas Island und die Corniche definieren das High-End-Inventar.
Marktüberblick
Wie sich der Markt in UAE bewegt
Prime-Werte verzeichneten ein außergewöhnliches Wachstum bis 2022-2024, unterstützt durch internationale Verlagerungen, einen sich vertiefenden Finanzsektor und ein eingeschränktes Ultra-Prime-Angebot.
Kennzahlen
+27%
Jährliches Hauptwachstum (2023)
~5 %
Bruttomietertrag (Prime)
~50%
Anteil ausländischer Käufer
Unser Netzwerk in UAE
Partnernetzwerk
Geprüfte lokale Beziehungen – das Fundament jeder grenzüberschreitenden Transaktion, die wir durchführen.
RERA-registrierte Agenturen
Licensed Brokerages — Dubai & Abu Dhabi
Etablierte lokale Partner mit Multi-Emirat-Abdeckung und engagierten internationalen Schreibtischen.
VAE-qualifizierter Berater
Legal & Notarial
Koordination bei Titelübertragung, Strukturierung und Golden Visa-Anträgen.
Gut zu wissen
- Wo ist Von Albert in UAE tätig?
- In UAE konzentrieren wir uns auf Dubai und Abu Dhabi und arbeiten dort mit ausgewählten Partnern vor Ort.
- Wie finden Sie Immobilien in UAE?
- Über geprüfte Partner vor Ort, die den Markt genau kennen. Besichtigungen, Prüfung der Unterlagen und Abwicklung koordinieren wir über Ländergrenzen hinweg nach einem einheitlichen Servicestandard.
- Gibt es in UAE auch Immobilien außerhalb des offenen Marktes?
- Ja. Ein Großteil der besten Objekte in UAE wird diskret vermittelt. Nennen Sie uns Ihre Vorstellungen – wir stellen Ihnen eine passgenaue Auswahl aus unserem Netzwerk vor Ort zusammen.
- Begleitet Von Albert auch einen Auslandskauf von Deutschland aus?
- Ja. Wir begleiten Käufer aus Deutschland und anderen Ländern durch jede Phase eines internationalen Erwerbs – auf Deutsch und Englisch.
Beratungsangebot
Sie erwägen UAE?
Eine vertrauliche Beratung mit unserem internationalen Team – Marktkontext, Partnervorstellungen und ein klarer nächster Schritt.