International / Atlantikeuropa
Portugal
Atlantik Europas dynamischste Lifestyle-Destination.
Über
Warum Portugal
Portugal hat sich zu einem der begehrtesten Lifestyle-Märkte Europas entwickelt - Zugang zur Küste, ausgereifte Gastronomie und Weinkulturen, EU-Mitgliedschaft und vergleichsweise niedrige Lebenshaltungskosten im Vergleich zu seinen mediterranen Kollegen.
Auch nach der Neukalibrierung des NHR-Programms und der Golden Visa-Kriterien bleibt Portugal für ausländische Käufer aus den USA, Großbritannien, Frankreich, Brasilien und Deutschland sehr attraktiv.
EU-Mitglied mit stabilem Rechtsrahmen
Aktualisierte Residency Pathways noch verfügbar
Reife professionelle Dienstleistungen für ausländische Käufer
Starker Mietmarkt in Lissabon und der Algarve
Märkte, die wir abdecken
Städte & Regionen
Die Wohnlagen, Marinas und Küsten, die unsere lokalen Partner am besten kennen.
Lisbon
Príncipe Real, Chiado und Estrela Stadthäuser; Renovierungsprojekte mit Planung Decken streng in historischen Vierteln durchgesetzt.
Algarve
Quinta do Lago und Vale do Lobo dominieren die westliche Algarve. Comporta, nördlich von Lissabon, hat sich zu einem separaten erstklassigen Mikromarkt entwickelt.
Porto
Foz do Douro am Wasser, Renovierungsmöglichkeiten im historischen Zentrum und Boavista Stadthäuser.
Marktüberblick
Wie sich der Markt in Portugal bewegt
Lissabon und die Algarve übertreffen weiterhin das breitere Portugal. Die internationale Nachfrage hat sich verschoben, aber nicht zurückgezogen - das Angebot an hochwertigen renovierten Beständen bleibt die verbindliche Einschränkung.
Kennzahlen
+6 %
Lissabons Hauptwachstum (2023)
~20%
Anteil ausländischer Käufer
8-12 wochen
Durchschnittliche Schließzeit
Angebote in Portugal
Off-Market-Zugang, auf Anfrage.
Wir veröffentlichen unseren internationalen Bestand nicht im offenen Netz. Spitzenobjekte in Portugal wechseln in der Regel im Verborgenen den Besitzer – unsere Aufgabe ist es, die richtige Immobilie für Sie zu finden, nicht offenen Bestand zu vermarkten.
Schildern Sie uns Ihr Briefing. Wir kommen mit einer handverlesenen Auswahl aus unserem lokalen Netzwerk zurück.
Unser Netzwerk in Portugal
Partnernetzwerk
Geprüfte lokale Beziehungen – das Fundament jeder grenzüberschreitenden Transaktion, die wir durchführen.
Lokale Agenturen
Lisbon & Algarve Brokerages
Spezialisten für Renovierungsprojekte und erstklassigen Wiederverkauf in beiden Märkten.
Gut zu wissen
- Wo ist Von Albert in Portugal tätig?
- In Portugal konzentrieren wir uns auf Lissabon, Algarve und Porto und arbeiten mit vertrauenswürdigen lokalen Partnern zusammen.
- Wie beschaffen Sie Immobilien in Portugal?
- Durch geprüfte lokale Partner, die den Markt genau kennen. Wir koordinieren Viewings, Due Diligence und die grenzüberschreitende Schließung zu einem einzigen Servicestandard.
- Sind Portugal-Immobilien außerhalb des Marktes verfügbar?
- Ja. Ein Großteil des Hauptinventars in Portugal erfolgt privat. Teilen sie ihren brief und wir werden eine maßgeschneiderte shortlist aus unserem lokalen netzwerk zurückgeben.
- Kann Von Albert einen grenzüberschreitenden Kauf aus Deutschland unterstützen?
- Ja. Wir begleiten Käufer mit Sitz in Deutschland und anderswo durch jede Phase einer internationalen Akquisition, auf Englisch und Deutsch.
Beratungsangebot
Sie erwägen Portugal?
Eine vertrauliche Beratung mit unserem internationalen Team – Marktkontext, Partnervorstellungen und ein klarer nächster Schritt.